您好,欢迎来到精达游戏网。
搜索
您的当前位置:首页欠房东租金,被起诉了应该如何办

欠房东租金,被起诉了应该如何办

来源:精达游戏网

欠房东租金,被起诉了应该积极去到应诉,并且根据具体情况决定该如何处理:

1.如果拖欠租金属实的,应该尽量与原告协商,争取达成调解、和解协议,尽量减少损失。

2.如果原告在合同履行过程中也有过错的,可以进行抗辩或提起反诉要求原告承担责任。

3.另外的,还可以从租金的结算是否正确、拖欠租金的具体原因等方面进行答辩或抗辩。拖欠房租属于违反约定的行为,按照规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。

一、民法典规定承担违约责任的方式有哪些

民法典合同编规定承担违约责任的方式有:

1.支付违约金。违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。

2.损害赔偿。损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。范围:包括直接损失和间接损失,但不包括非财产损失,即精神损害。

3.继续履行。继续履行:是指由或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

二、租房合同的违约责任有哪些

租房合同的违约责任有:

1.预期违约。即在合同履行期限到来之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。

2.不履行。即完全不履行,指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。债务人不能履行债务或拒绝履行债务,债权人可以解除合同,并追究债务人的违约责任。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- jindaibao.com 版权所有

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务